(Εισήγηση της Λαϊκής Συσπείρωσης Δήμου Ρεθύμνου στην συνεδρίαση λογοδοσίας της 2/6/2025)
Όταν πριν 11 μήνες φέραμε το θέμα των καταπατήσεων δρόμων προς την θάλασσα στην περιοχή Σταυρωμένου και Σκαλέτας, δεν φανταζόμασταν ότι οι τότε καταγγελίες μας ήταν απλές παρωνυχίδες μπροστά στον ωκεανό των πολεοδομικών, χωροταξικών και περιβαλλοντικών αυθαιρεσιών σε βάρος του λαού και του περιβάλλοντος. Κάθε περιβαλλοντική, πολεοδομική πρόβλεψη κονιορτοποιείται προκειμένου τα «χωράφια» των λίγων να μετατραπούν σε προνομιούχα οικόπεδα, αδιαφορώντας για την βίαιη υποβάθμιση της λαϊκής περιουσίας και των αναγκών.
– Στο ακίνητο στη θέση «Κερατίδες» ο Δήμος και οι υπηρεσίες του δεν ανέχτηκε μόνο την καταπάτηση του ΚΧ ρέματος και του δρόμου. Με την 53/2015 άδεια επέτρεψε σε ακίνητο ξενοδοχειακής εταιρείας 1,6 στρέμματα, να οικοδομηθεί ξενοδοχειακό κατάλυμα (ενοικιαζόμενα δωμάτια-κυλικείο), παραβιάζοντας απροκάλυπτα την ΖΟΕ (Π.Δ. 8/16-6-1989 (ΦΕΚ – 394 Δ’) και Π.Δ. 6/17-10-1978 (ΦΕΚ – 538 Δ’), που ορίζει αρτιότητα για ξενοδοχειακή εγκατάσταση τουλάχιστον 4 στρέμματα!!! Την 304/2015 ομόφωνη απόφαση του ΝΣΚ που ορίζει ότι και τα μη κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα, ως προς την χωροθέτηση τους, αποτελούν τουριστικές εγκαταστάσεις και άρα υπόκεινται στους περιορισμούς της ΖΟΕ.
Προκαλεί το γεγονός ότι για να παρακάμψετε την ΖΟΕ, θεωρήσατε την εγκατάσταση μη ξενοδοχειακή και την ίδια στιγμή την εντάξατε στα προνόμια του ν 1337/83 και το Π.Δ. 236/84 που αφορά μόνο ξενοδοχεία!!!. Όλα τα παραπάνω, με άλλα υποδεέστερα, κατατέθηκαν με την 3684/14-10-2024 καταγγελία μας. «Μπαζώθηκαν» όμως κυριολεκτικά στην 31/1/2025 έκθεση αυτοψίας, που μόνο με εισαγγελική παραγγελία μπορέσαμε να πάρουμε. Έκθεση που αγνόησε επιδεικτικά τα μείζονα (καταπάτηση της ΖΟΕ) για να βεβαιώσει ως παράβαση μια παρωνυχίδα (αυθαίρετη τσιμεντόστρωση 26,6 τμ μεταξύ αιγιαλού και παραλίας). Ένα «πρόστιμο-χάδιι» των 338 ευρώ, για να κουκουλώσει όλα τα υπόλοιπα. Εδώ των λόγων το αληθές (https://gofile.me/7gDOV/9w6abwIV6)
Έστω κι έτσι όμως αναγνωρίσατε την αρμοδιότητά της ΥΔΟΜ στην ζώνη αιγιαλού και παραλίας, την ώρα που 300 μέτρα δυτικά (θέση Λινόπλακα – κάτω Κολύμπα) την αποποιείστε, πάλι για να μην θίξετε άλλα ξενοδοχειακά συμφέροντα. Στη θέση αυτή από το μακρινό 1971 εξελίσσεται μια απίστευτη σκυταλοδρομία παρανομιών με την συγκατάθεση του κράτους και των υπηρεσιών του, να εξαφανιστεί το ρέμα (όριο μεταξύ δήμων, επαρχιών, αρχαιολογικών ζωνών) και η διάβαση που χωρίζουν δύο διακριτά ακίνητα. Η συνένωση τους θα προσδώσει τεράστια υπεραξία αφού είναι αναγκαίος όρος για την κατασκευή 5αστερου ξενοδοχείου. Με χοντροκομμένες παραποιήσεις συμβολαιογραφικών τοπογραφικών και τίτλων, με αυθαίρετη απόφαση αλλαγής της ροής του ρέματος (αναρμοδίως υπογράφεται από τον τότε διευθυντή των τεχνικών υπηρεσιών της Νομαρχίας αντί του υπουργού των συγκοινωνιών), με σύμμαχο το κράτος και τις υπηρεσίες του, τα κατάφεραν (Link στο τέλος). Δεν αρκέστηκαν όμως σε αυτά.
Η 22/2017 άδεια οικοδομής, που εγκρίνατε, χαρακτηρίζεται από μια πρωτοφανή αλλοίωση των υψομετρικών χαρακτηριστικών του ακινήτου και της φυσιογνωμίας της περιοχής, Σε ένα ακίνητο με ελάχιστη κλίση προς την θάλασσα (3%) παραποιούν βάναυσα τα υψομετρικά του χαρακτηριστικά για να το κάνουν αμφιθεατρικό. Στην βόρεια πλευρά η κυρωμένη με Π.Δ. ζώνη παραλίας με υψομετρική διαφορά 6 μέτρα από την στάθμη του νερού, στα σχέδιά τους ισοπεδώνεται στα 10 cm!!! Αντίθετα στη νότια πλευρά πρόσθεσαν 6-7 μέτρα για να οικοδομήσουν πάνω σε αυτά!!! Εξαφάνισαν κυριολεκτικά και βίαια τον ορίζοντα και υποβάθμισαν τα γειτονικά ακίνητα και σπίτια πριν καν να χτίσουν.
Η 26157/22-7-2024 καταγγελία μας, ανέδειξε το τερατούργημα και σας ανάγκασε να προχωρήσετε στην 25623/26-7-24 διακοπή εργασιών. Δυστυχώς όμως μόνο προσωρινά. Με την πρωτοφανή στα πολεοδομικά χρονικά 27894/13-9-24 «μερική άρση της διακοπής» δώσατε την δυνατότητα να συνεχιστεί το πολεοδομικό έγκλημα. Να κατατεθεί νέο τοπογραφικό και υψόμετρα στο ήδη σκαμμένο και μπαζωμένο ακίνητο!!!! Αντί μάλιστα να απολογούνται οι παραχαράκτες των υψομέτρων απολογούσασταν εσείς «για την ζημιά που θα προκληθεί από την καθυστέρηση της επένδυσης τους»!!! Ξεπεράσατε κι αυτόν που αφού σκότωσε τον πατέρα του ζητούσε να τον λυπηθούν γιατί είναι … ορφανός.
Αντί να απαιτήσετε την άμεση διόρθωση των υψομετρικών δεδομένων στα προ των εκσκαφών και των αλλοιώσεων (που έτσι κι αλλιώς τα έχετε), αντί να αξιοποιήσετε το πλούσιο φωτογραφικό υλικό, τις αεροφωτογραφίες, το ΠΔ κύρωσης της παραλίας κλπ ψάξατε τις πιο απίθανες δικαιολογίες (υδατικές διαβρώσεις, πλημύρες κλπ) για να νομιμοποιήσετε τον εκτεταμένο ωμό βιασμό της μορφολογίας ολόκληρης της περιοχής!!! Εδώ τα πιο πρόσφατα τεκμήρια (https://gofile.me/7gDOV/AhKv3RrjH)
Με πρόχειρους υπολογισμούς πάνω από 50.000 κυβικά συμπαγούς εδάφους έχουν εκσκαφτεί. Παρά τις καταγγελίες μας, η ΥΔΟΜ δεν έχει συντάξει καμία έκθεση αυτοψίας!!! Αρνείται όπως και η ΚΤΥΠ να προστατεύσει και αυτήν ακόμη την, κυρωμένη σε ΦΕΚ, ζώνη παραλίας. Τα διπλανά ακίνητα κινδυνεύουν με κατάρρευση εξ αιτίας του βάθους της εκσκαφής. Το προνομιούχο αμφιθεατρικό ανάγλυφο της περιοχής ακυρώνεται. Όλα τα γύρω ακίνητα υποβαθμίζονται βίαια χάνοντας την θέα της θάλασσας, της Ανατολής ή της Δύσης. Ποιος θα τα αποζημιώσει? Σε μια μεγάλη απόσταση πρόσβαση στην θάλασσα έχει καταργηθεί μετατρέποντας την παραλία σε de facto ιδιωτική. Η αντιπλημμυρική θωράκιση της περιοχής συνεχίζει να στηρίζεται στην άκυρη και διαβλητή απόφαση του 1984 αφού κανένας κρατικός φορέας δεν αναλαμβάνει μια αξιόπιστη μελέτη που θα ελέγξει την αξιοπιστία των παραδοχών της. Με ποιο δικαίωμα το ίδιο το κράτος εκθέτει σε αυτούς τους κινδύνους τους κατοίκους, τις ιδιοκτησίες που αντιπροσωπεύουν τους κόπους μιας ολόκληρης ζωής?
Όλα τα παραπάνω αποδεικνύουν τον άδικο πόλεμο που το κράτος κεντρικό και τοπικό έχει κηρύξει στην λαϊκή περιουσία, στο φυσικό και δομημένο περιβάλλον για τα κέρδη των λίγων. Την ώρα που μετατρέπει σε χωράφια τα οικόπεδα του λαού, την ίδια ώρα τα «χωράφια» των λίγων μετατρέψει σε προνομιούχα οικόπεδα για τις χρυσοφόρες μπίζνες τους. Ο λαός μας πρέπει να βγάλει και τα συμπεράσματά του και να πάρει τα μέτρα του.
Παράλληλα και κόντρα στην λογική των τετελεσμένων η ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ μαζί με τον λαό δίνει την μάχη να σωθεί ότι σώζεται από τα κοινόχρηστα αγαθά. Για ένα φυσικό και δομημένο περιβάλλον που θα σέβεται τις ανάγκες των πολλών. Στη θέση «Κερατίδες» κάναμε μια πρόταση που θα διασφαλίσει οριστικά την κοινόχρηστη χρήση της διάβασης. Φαίνεται πως έχει γίνει αποδεκτή αλλά πρέπει να βεβαιωθούμε.
Στην θέση «Λινόπλακα – κάτω Κολύμπα» κόκκινες γραμμές είναι:
- O σεβασμός στο τοπικό ανάγλυφο για να μην υποβαθμιστεί βάναυσα όλη η περιοχή.
- Να διασφαλιστεί η ασφαλής απορροή των ομβρίων σε μια περιοχή που δέχτηκε μεγάλα πλήγματα το 2019 & 2020 και
- Η ανεμπόδιστη προσπέλαση των κατοίκων προς την θάλασσα και η ανάκτηση του ΚΧ δρόμου που υπήρχε έστω και σε διπλανή θέση από την αρχική.
Επαναφέρουμε τέλος το αίτημα να καταγραφούν σε όλο το παραλιακό μέτωπο του δήμου όλες οι κοινόχρηστες διαβάσεις προς την θάλασσα.
Μανούσος Μανουσογιάννης
Δημοτικός Σύμβουλος με την Λαϊκή Συσπείρωση.
Το «έγκλημα» αυτό έχει ιστορία από το 1971. Πλαστά τοπογραφικά και συμβόλαια, άκυρες «αποφάσεις» εξαφάνισης του ρέματος, παραίτηση από το δικαίωμα του δρόμου. (https://gofile.me/7gDOV/L8tDFvtao)
